ЛАБОРАТОРИЯ УРБАНИСТИЧЕСКИХ ИССЛЕДОВАНИЙ
Главная Новости Семинары Партнёры Публикации О нас Контакты


Лаборатория урбанистических исследований

В 2011 г. в рамках развития сотрудничества между Санкт-Петербургским филиалом НИУ ВШЭ и МЦСЭИ «Леонтьевский центр» была создана Научно-учебная группа по реализации НИР «Анализ институциональных факторов пространственного развития городских агломераций». Членами группы стали преподаватели и студенты университета, научные сотрудники Леонтьевского центра. Период выполнения НИР – февраль-декабрь 2011 г.

В июне 2011 научно-учебная группа (НУГ) по выполнению НИР "Анализ институциональных факторов пространственного развития городских агломераций" была преобразована в Лабораторию урбанистических исследований (ЛУИ), действующую как структурное подразделение Санкт-Петербургского филиала НИУ ВШЭ. Руководитель лаборатории – Л. Э. Лимонов.

Тема НИР 2012 г «Анализ факторов пространственного развития пригородного пояса российского мегаполиса (на примере Санкт-Петербургской агломерации)»



Цель и задачи исследования
Цель исследования - Выявление особенностей пространственного развития пригородной зоны российского мегаполиса и факторов, определяющих эти особенности, для разработки рекомендаций, направленных на повышение эффективности управления пространственным развитием мегаполиса.
Задачи исследования
Научные:
  • Сбор и анализ данных о ценах на землю и объемах жилищного строительства (в том числе индивидуального) по муниципальным образованиям СПб и Ленинградской области, составляющим пригородный пояс Санкт-Петербургской агломерации.
  • Анализ динамики цен на землю и недвижимость и объемов пригородного строительства за период 2000-2011 гг.
  • Построение карт, иллюстрирующих эти процессы.
  • Оценка факторов, влияющих на спрос и объемы жилищного строительства (по выборке муниципальных образований СПб и Ленинградской области), в частности:
    • Оценка статистических данных о развитии социальной инфраструктуры и культурно-бытового обслуживания в муниципальном образовании, о развитии инженерной и транспортной инфраструктуры, общественного транспорта, благоустройства территории, о состоянии окружающей среды, а также данных о преступности и безопасности муниципального образования.
    • Проведение опроса жителей о качестве и доступности основных социальных услуг, а также выяснение регулярности получения этих услуг в муниципальном образовании (или получения этих услуг в Санкт-Петербурге).
    • Оценка концентрации услуг и торговли в районе съездов с кольцевой автомобильной дороги и влияния этого процесса на развитие пригородной зоны.
  • Выводы об особенностях и факторах пространственного развития пригородной зоны Санкт-Петербурга (по выбранным муниципальным образованиям). В частности, о различиях муниципальных образований Санкт-Петербурга и Ленинградской области по обеспеченности объектами социальной инфраструктуры и качеству культурно-бытового обслуживания, а также о влиянии этих различий на спрос, цены на землю и объемы жилищного строительства.


Методология исследования
Методологической основой исследования являются теории агломерационных эффектов новой экономической географии и коллективных действий в неоинституциональной экономике. Предполагается эмпирическое тестирование моделей и гипотез этих теорий с использованием статистических и эконометрических методов:
  • Анкетный опрос жителей пригородной зоны (2 муниципальных образований СПб и 2 МО Ленинградской области) с целью выявления особенности развития транспортной, инженерной, социальной и культурно-бытовой инфраструктур, связанные с ними экономические и социальные эффекты и проблемы. Объем выборки 200-250 человек. Время проведения – август-сентябрь 2012 г.
  • Методом наблюдения оценка концентрации услуг и торговли в районе съездов с кольцевой автомобильной дороги и влияния этого процесса на развитие пригородной зоны (10 точек наблюдения). Время проведения – октябрь 2012 г.
Информационной базой исследования является муниципальная и ведомственная статистика Санкт-Петербурга и Ленинградской области, результаты специальных обследований и опросов населения и, в частности, получателей социальных и культурно-бытовых услуг ряда муниципальных образований Санкт-Петербурга и Ленинградской области.


Предполагаемые результаты исследования:
В области теории
  • Исследование позволит уточнить факторы развития пригородной зоны мегаполисов и расширения границ агломерации; выявить причины экстенсивного развития, не способствующего росту агломерационных эффектов, экономической эффективности и конкурентоспособности территории; определить социальные проблемы и эффекты расширения пригородной зоны; определить особенности процессов расширения границ мегаполиса в постсоветской экономике. Таким образом, будет внесен вклад в теорию пространственного развития мегаполисов и повышения их конкурентоспособности за счет агломерационных эффектов.
В развитии методологии
  • Будет разработана методика для оценки связи между ценой на землю, объемами жилищного строительства и темпами застройки пригородных территорий, с одной стороны, и развитием их транспортной, инженерной, социальной и культурно-бытовой инфраструктуры, с другой. Эта методика будет включать как определение источников, методов сбора и обработки статистических данных, так и определение выборки, составление опросного листа (анкеты) и разработку методов обработки результатов опроса получателей социальных и культурно-бытовых услуг.
В получении новых эмпирических знаний
  • Будут составлены карты пространственного развития пригородной зоны Санкт-Петербурга, определены факторы, влияющие на темпы и неравномерность этого развития. По ряду муниципальных образований Санкт-Петербурга и Ленинградской области будут выявлены особенности развития транспортной, инженерной, социальной и культурно-бытовой инфраструктур, связанные с ними экономические и социальные эффекты и проблемы. Эти результаты позволят сформулировать выводы о совершенствовании территориального и социально-экономического планирования в субъектах федерации и муниципальных образованиях, в частности, о принципах кооперации и координации планирования различных территориальных образований для обеспечения сбалансированного и эффективного развития мегаполисов (городских агломераций), находящихся на территории нескольких субъектов федерации и включающих территории ряда муниципальных образований.